El Eixample tarraconense, con la Rambla Nova como eje, concentra el grueso de la vivienda vertical del centro y una buena parte del comercio y de las oficinas de la ciudad. Son fincas de vecinos de altura media, con caja de escalera cerrada, patios interiores y montantes de instalaciones que atraviesan todo el edificio. Ese esquema constructivo produce un patrón de daño muy reconocible: el fuego se queda acotado en una vivienda, pero el humo encuentra el hueco vertical y sube, de manera que hay pisos varias plantas por encima con depósito real sobre paredes, techos, armarios y aparatos sin que allí se haya quemado absolutamente nada.
El aviso típico de este barrio no suele darlo el piso siniestrado, sino el administrador de fincas al que empiezan a llamarle vecinos de distintas alturas quejándose de olor. Ese encargo tiene una complejidad añadida que es más administrativa que técnica: hay que peritar vivienda por vivienda, emitir informes separados, distinguir lo que corresponde al seguro de la comunidad de lo que va por cada póliza particular y ordenar un calendario de accesos que no colapse la escalera durante semanas.
A eso se suma el componente comercial. En los bajos hay tiendas, oficinas y despachos con género, mobiliario y equipamiento informático, y ahí el reloj corre distinto: cada día cerrado tiene un coste que hay que documentar desde el primer momento.
En FIXOREX hacemos peritación y limpieza tras incendio en el Eixample de Tarragona con mapa de daño por vivienda, informe independiente para cada póliza y coordinación con el administrador cuando el siniestro afecta a varias plantas.
Qué arde en el Eixample y qué residuo deja
Antes de intervenir reconstruimos por dónde ha subido el humo —montantes, patio, huecos de instalación, cajas de persiana— y ese recorrido nos dice qué viviendas hay que peritar aunque sus propietarios aseguren que están perfectamente.
Rambla Nova
Fincas de vecinos sobre bajo comercial.
Entorn del Mercat
Vivienda densa con patios interiores.
Sant Francesc
Bloques con montantes verticales.
Zona de la Imperial Tàrraco
Edificación en altura y oficinas.
Superficies, instalaciones y equipos que peritamos en el Eixample
Tratamos paramentos de yeso pintado, carpinterías, textiles y mobiliario, y revisamos cuadros eléctricos, electrodomésticos y equipos informáticos de las viviendas y locales alcanzados, porque el depósito ácido no da la cara hasta pasadas unas semanas y para entonces el parte ya suele estar cerrado.
Quién descuelga el teléfono en el Eixample
Nos llaman administradores de fincas con media vertical quejándose de olor, propietarios que han tenido un fuego de cocina o de instalación y titulares de comercios y despachos de los bajos, que reciben el residuo bajando por el patio hacia sus almacenes y trasteros. En este último caso la conversación gira siempre alrededor de lo mismo: cuánto tiempo estará cerrado el local y qué equipamiento hay que dar por perdido.
El orden de trabajo que seguimos en el Eixample
Vamos a peritar la vertical completa en la misma visita y te entregamos un informe por vivienda más un resumen para la comunidad.
Visita de peritación
Concertamos la visita en 24 a 48 horas desde el aviso y llegamos con el equipo de diagnóstico, no con la cuadrilla. Recorremos el inmueble, reconstruimos por dónde ha viajado el humo y anotamos qué material ha ardido en cada foco, porque de eso depende absolutamente todo lo que viene después.
Identificación del residuo
Determinamos si el depósito es seco, graso o clorado, medimos su reacción sobre cada soporte con test de limpieza controlados y marcamos las zonas donde el residuo ácido ha alcanzado metal, instalación o equipo electrónico.
Informe de alcance
Entregamos un documento con el mapa por estancias, el reportaje fotográfico, la relación de partidas recuperables y la lista explícita de lo que damos por perdido. Ese informe es el que trabaja con el perito de la compañía.
Neutralización y anticorrosión
Retiramos cada residuo con la química que le corresponde, neutralizamos el depósito ácido antes de arrastrarlo y estabilizamos bornes, embarrados, contactos y placas para que la corrosión no siga avanzando bajo la superficie limpia.
Verificación y acta
Tratamos el olor en el material que lo emite, comprobamos partículas y compuestos volátiles antes de devolver el espacio y cerramos con un acta de entrega que detalla lo ejecutado, lo verificado y lo que queda fuera del alcance.
Por qué un siniestro de el Eixample no se parece a otro
En una finca, el daño casi nunca tiene un solo dueño. Consulta las demás zonas, mira qué incluye la intervención o escríbenos en contacto.
Preguntas frecuentes en el Eixample
Mi cuadro eléctrico funciona, ¿por qué decís que está dañado?
Porque la corrosión por humos ácidos no es inmediata. El depósito clorado se posa sobre bornes, contactos, embarrados y placas y absorbe humedad del ambiente; en cuanto capta agua se vuelve conductor y ácido, y el deterioro avanza en silencio. El fallo suele aparecer entre la segunda y la sexta semana, cuando el parte ya está cerrado. Por eso inventariamos y estabilizamos lo expuesto durante la intervención y lo dejamos anotado desde el primer informe.
¿Cuánto tardáis en llegar a Tarragona?
Vamos a ser claros porque preferimos eso a un eslogan: nuestra base operativa está en el Maresme, a unos cien kilómetros, así que no prometemos presencia en una hora. Concertamos la visita de peritación en un plazo de veinticuatro a cuarenta y ocho horas, con el equipo de diagnóstico completo. Mientras tanto te indicamos por teléfono qué no tocar, qué no encender y cómo reducir la humedad del inmueble, que es lo que de verdad frena el avance del daño en ese intervalo.
¿Fuego o humo en el Eixample? Empecemos por medir el daño
936 940 451