Servicios de peritación y restauración post incendio en Tarragona

Antes y después de una restauración por daños de humo, en vídeo

Un diagnóstico químico antes de tocar la primera superficie

Lo que hacemos en FIXOREX no es una limpieza a fondo con nombre técnico: es un procedimiento que empieza por entender la combustión que ha tenido lugar y termina por documentar el cierre del siniestro. La razón es puramente material. Cuando algo arde, lo que queda repartido por el inmueble no es suciedad, sino el residuo de una combustión incompleta, y su composición depende íntegramente de qué se ha quemado. Si el foco ha sido madera, papel, cartón o mobiliario tradicional, el depósito resultante es seco, ligero y de baja adherencia, se retira en seco y empeora de forma irreversible en cuanto alguien lo moja, porque el agua lo convierte en una pasta que entra en el poro del yeso, del estuco o de la piedra. Si el foco ha estado en una cocina —una freidora, una campana con acumulación, un horno—, el residuo es graso y de origen proteínico, casi invisible sobre la pared pero de olor extraordinariamente persistente, y solo cede ante tensioactivos alcalinos con tiempo de contacto real y aclarado posterior. Y si en el incendio han ardido plásticos, cableado, aislamientos, embalajes técnicos o carpintería de PVC, el residuo es ácido y clorado: deja manchas ambarinas de altísima adherencia, se fija de manera definitiva si se frota sin neutralizarlo antes y, sobre todo, ataca químicamente al metal. En Tarragona ese tercer escenario no es una rareza de manual. La ciudad convive con un tejido industrial, logístico y de mantenimiento que llena viviendas, talleres, almacenes y naves de material sintético, cableado y equipamiento electrónico, así que la mezcla de residuos que nos encontramos aquí es sistemáticamente más agresiva que la de un incendio doméstico convencional.

De ahí que nuestra intervención empiece siempre por lo mismo: recorremos el inmueble estancia por estancia y planta por planta, reconstruimos la ruta que ha seguido el humo, identificamos el residuo dominante en cada zona, hacemos pruebas de limpieza controladas sobre cada tipo de soporte —yeso pintado, piedra, madera vista, hierro, tejido, plástico técnico, placa electrónica— y levantamos un mapa de daño que clasifica cada superficie en recuperable, recuperable con reserva o perdida. Con ese mapa en la mano planificamos toda la obra: contención para que el depósito deje de viajar hacia lo que aún está limpio, neutralización con la química que corresponde a cada residuo, estabilización de bornes, embarrados, contactos y placas frente a la corrosión que ya ha empezado aunque nadie la vea, tratamiento del olor en el material que lo emite en lugar de perfumar el ambiente, retirada de lo calcinado con derivación a gestor autorizado de los residuos peligrosos que aparecen en cualquier incendio —aerosoles, aceites, baterías, restos de fibrocemento con amianto en cubiertas antiguas— y verificación instrumental del aire antes de devolverte el espacio. Todo queda escrito: el informe de alcance va al perito, el parte de proceso registra qué se aplicó sobre cada superficie y el acta de entrega cierra el expediente. Conviene además una aclaración que en esta ciudad hace falta más que en ninguna otra: no somos deshollinadores. No hacemos mantenimiento de chimeneas, ni limpieza periódica de conductos de estufa, ni revisiones de tiro. Nuestro trabajo empieza cuando ya ha habido un incendio y hay un inmueble que recuperar. Puedes ver dónde intervenimos o escribirnos y lo valoramos.

Escenarios que peritamos en la ciudad y en el Camp

Peritamos desde el incendio que arranca en un piso y deja media vertical impregnada por los montantes, hasta el fuego de campana en una cocina profesional, la sala eléctrica con cuadros de maniobra atacados o la nave que solo ha recibido el humo de la parcela contigua. Cada escenario tiene su residuo dominante y su prioridad distinta.

Qué entra en una intervención completa

Una intervención completa incluye contención y estabilización, diagnóstico con test de superficies e inventario de equipos, informe de alcance para el perito, neutralización específica del depósito hallado, control de la corrosión sobre instalaciones y maquinaria, tratamiento del olor en el material emisor, gestión de lo calcinado y verificación del aire antes de una entrega documentada.

Residuo seco, graso y clorado: tres químicas distintas

Lo que deja la madera y el papel es un polvo seco que hay que aspirar y arrastrar sin agua. El de cocina es graso y proteínico y cede ante alcalinos con tiempo de contacto y aclarado. El de plásticos, cableado y PVC es ácido y clorado, mancha en ámbar y ataca al metal, así que se neutraliza antes de arrastrarlo. En Tarragona lo normal es encontrarse los tres mezclados y con predominio del tercero.

El orden en que se hace una restauración seria

Ordenamos la obra en cinco tramos: contención, peritación con informe, neutralización, control de corrosión y olor, y entrega verificada. En cada tramo sabes qué se está haciendo, sobre qué superficies y con qué producto, y todo queda registrado para que el perito pueda seguir el trabajo sin depender de nuestra palabra.

Diferencia entre dejarlo limpio y dejarlo sano

Limpiar es retirar lo que se ve; dejar el inmueble sano es otra cosa e incluye lo que no se ve: metales que ya se están corroyendo, materiales que siguen liberando compuestos y un aire que hay que comprobar antes de devolver el espacio. Conócenos un poco mejor antes de decidir.

Lo que dicen quienes ya han pasado por un incendio

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